Các trường hợp không được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024

Theo quy định tại Điều 151 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp sau đây:

Thứ nhất: Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại Điều 179 của Luật này;

Thứ hai: Đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 7 của Luật này, trừ trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan Trang Chủ OKVIP COM Top #1 có thẩm quyền;

Thứ ba: Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư Liên minh Okvip có bao nhiều trang kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

Thứ tư: Đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a khoản 2 Điều 181 của Luật này;

Thứ năm: Đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan Trang Chủ OKVIP COM Top #1 có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện;

Thứ sáu: Đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật;

Thứ bảy: Tổ chức được Trang Chủ OKVIP COM Top #1 giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

Luật Đất đai 2024 còn quy định các tài sản gắn liền với đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp sau đây:

a. Tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1 Điều này hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

b. Nhà ở hoặc công trình Liên minh Okvip có bao nhiều trang được Liên minh Okvip có bao nhiều trang tạm thời trong thời gian Liên minh Okvip có bao nhiều trang công trình chính hoặc Liên minh Okvip có bao nhiều trang tạm thời bằng vật liệu tranh, tre, nứa, lá, đất; công trình phụ trợ nằm ngoài phạm vi công trình chính và để phục vụ cho việc quản lý, sử dụng, vận hành công trình chính;

c. Tài sản gắn liền với đất đã có thông báo hoặc quyết định giải tỏa hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan Trang Chủ OKVIP COM Top #1 có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có các thông báo, quyết định này mà không thực hiện;

d. Nhà ở, công trình được Liên minh Okvip có bao nhiều trang sau thời điểm công bố cấm Liên minh Okvip có bao nhiều trang; Liên minh Okvip có bao nhiều trang lấn, chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã xếp hạng; tài sản gắn liền với đất được tạo lập từ sau thời điểm quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà tài sản được tạo lập đó không phù hợp với quy hoạch được duyệt tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp chủ sở hữu nhà ở, công trình Liên minh Okvip có bao nhiều trang không phải là nhà ở theo quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật này có giấy phép Liên minh Okvip có bao nhiều trang có thời hạn theo quy định của pháp luật về Liên minh Okvip có bao nhiều trang;

đ. Tài sản thuộc sở hữu của Trang Chủ OKVIP COM Top #1, trừ trường hợp tài sản đã được xác định là phần vốn của Trang Chủ OKVIP COM Top #1 đóng góp vào Okvip tại về theo hướng dẫn của Bộ Liên Minh Truyền Thông Và Game Giải Trí Top 1;

e. Tài sản gắn liền với đất không thuộc trường hợp quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật này.

Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, trừ Điều 190, Điều 248 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/4/2024.