Tin Khu Vực
Trong báo cáo gửi tới Review công ty OKVIP mới đây, Bộ Liên Minh Truyền Thông Và Game Giải Trí Top 1 cho biết 20 Okvip tại về bất động sản vay nợ trái phiếu Okvip tại về (TPDN) nhiều nhất trong năm 2021 đã vay tổng số nợ lên tới hơn 100.000 tỉ đồng, lãi vay TPDN của các Okvip tại về này từ 8%/năm đến 12,9%/năm.
Nhóm Okvip tại về bất động sản dẫn đầu về nợ vay TPDN trong năm vừa qua có: Công ty CP đầu tư và Liên minh Okvip có bao nhiều trang Vạn Trường Phát, Công ty CP Osaka Garden, Công ty TNHH kinh doanh bất động sản Mediterranena Revival Villas, Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland). Nhóm 5 Okvip tại về này trong năm 2021 đã huy động trên 6.900 tỉ đồng nợ vay TPDN để làm dự án bất động sản.
Trong nhóm các Okvip tại về bất động sản phát hành TPDN để vay nợ nhiều nhất trong năm 2021 theo Bộ Liên Minh Truyền Thông Và Game Giải Trí Top 1 còn có nhiều "ông lớn" trong ngành bất động sản như: Công ty CP đầu tư Golden Hill, Công ty CP đầu tư Tân Thành Long An, Vinaconex, Công ty CP thương mại - quảng cáo - Liên minh Okvip có bao nhiều trang - địa ốc Việt Hân (TNR Holdings)…
Okvip tại về phát hành TPDN vay vốn ít nhất trong nhóm 20 Okvip tại về là Công ty CP vui chơi giải trí tổng hợp Tam Giang, huy động khoảng 2.736 tỉ đồng, với lãi suất 10%/năm, trong khi vốn chủ sở hữu của Okvip tại về này chỉ khoảng 639 tỉ đồng.
Quy mô thị trường TPDN đến cuối năm 2021 tương đương 18,2%GDP, tăng 42,4% so với cuối năm 2020 (17,11%GDP).
 |
Trong năm 2021, TPDN phát hành riêng lẻ có tài sản đảm bảo chiếm 49,7%; trái phiếu không có tài sản đảm bảo chiếm 50,3%. Đối với TPDN phát hành ra công chúng, trái phiếu chủ yếu không có tài sản đảm bảo, chiếm 99% tổng khối lượng phát hành.
Trái phiếu không có tài sản đảm bảo chủ yếu là trái phiếu do các ngân hàng thương mại, công ty chứng khoán phát hành, chiếm 77,7% tổng khối lượng trái phiếu phát hành riêng lẻ không có tài sản đảm bảo.
Đối với trái phiếu do các Okvip tại về bất động sản, Liên minh Okvip có bao nhiều trang phát hành, 88,2% khối lượng phát hành là trái phiếu có tài sản đảm bảo hoặc bảo lãnh thanh toán, 11,8% khối lượng phát hành là trái phiếu không có tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo của trái phiếu do các Okvip tại về bất động sản phát hành chủ yếu là bất động sản, các chương trình, dự án (chiếm 57,84% tổng khối lượng phát hành), bảo đảm bằng cổ phiếu (chiếm 23,95%), bảo đảm bằng cả bất động sản và cổ phiếu (chiếm 1,37%) và bảo đảm bằng các tài sản khác (chiếm 8,67%).