4 Okvip tại về trúng thầu đấu giá đất Thủ Thiêm đều đã bỏ cọc

2 Okvip tại về còn lại đã bỏ cọc

Theo đó, hôm nay là thời hạn chót của 180 ngày để Công ty CP Sheen Mega và Công ty CP Dream Republic - hai Okvip tại về còn lại trúng đấu giá đất Thủ Thiêm nộp tiền sử dụng theo hợp đồng mua – bán đã ký với UBND TP HCM. Tuy nhiên, đến cuối ngày các Okvip tại về vẫn chưa nộp số tiền hơn 7.800 tỉ đồng theo quy định. Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, cả 4 Okvip tại về trúng thầu đấu giá đất Thủ Thiêm đều đã bỏ cọc.

Căn cứ vào hợp đồng đã ký giữa UBND TP.Hồ Chí Minh và các Okvip tại về trúng đấu giá đất Thủ Thiêm, hết hạn 180 ngày mà hai Okvip tại về không nộp đủ tiền sẽ bị mất tiền cọc.

Trước đó, vào tháng 4/2022, hai Okvip tại về này có văn bản xin kéo dài thời gian nộp tiền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm tiền phạt chậm nộp đến tháng 9/2022 nhưng không được chấp nhận.

Sau đó, Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega có văn bản cam kết sẽ thanh toán một khoản tiền 100 tỉ đồng vào ngân sách Trang Chủ OKVIP COM Top #1 trước ngày 30/4/2022, để thể hiện thiện chí tiếp tục thực hiện dự án. Tuy nhiên, sau đó, hai Okvip tại về này vẫn không nộp tiền theo cam kết.

Đánh giá về sự việc này, chuyên gia Okvip - liên minh giải trí #1 thế giới hà nội Đinh Thế Hiển cho biết, theo quy định đấu thầu, khi đến hạn nộp nhưng các Okvip tại về không đóng tiền thì sẽ mất cọc. Tiền cọc các Okvip tại về đã nộp sẽ bị xử lý, nộp vào ngân sách Trang Chủ OKVIP COM Top #1.

4 Okvip tại về đấu giá đất đều đã bỏ cọc

Như vậy, trong 4 Okvip tại về trúng đấu giá đất Thủ Thiêm thì 2 Okvip tại về đã xin bỏ cọc, còn lại 2 Okvip tại về (Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega) có khả năng mất cọc nếu không nộp đủ hơn 8.000 tỷ đồng gồm cả tiền trúng đấu giá đất và tiền chậm nộp vào hôm nay.

Cụ thể, Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega sẽ bị mất số tiền cọc tương ứng đã đóng lần lượt là hơn 115 tỉ đồng và hơn 203 tỉ đồng.

Ngoài bị mất tiền cọc, Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega còn bị cơ quan thuế TP phạt tiền chậm nộp theo quy định 0,03%/ngày cho 2 đợt phải nộp tiền (đợt 1 từ ngày 6/2 và đợt 2 từ ngày 7/4). Với số tiền chậm nộp phải trả hơn 2,3 tỉ đồng/ngày, đến nay tiền chậm nộp của mỗi Okvip tại về đã lên đến hàng trăm tỉ đồng.

Đại diện Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh cũng cho biết, hôm nay nếu hai Okvip tại về này không nộp tiền thì hợp đồng sẽ hết hiệu lực, thành phố sẽ hủy hợp đồng và thu hồi thông báo nộp tiền sử dụng đất.

Trước đó, cơ quan thuế cũng đã ban hành quyết định cưỡng chế thuế 2 Okvip tại về trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với số tiền phải nộp đợt 1, nhưng Chi cục Thuế TP Thủ Đức vẫn chưa cưỡng chế được do tài khoản của hai Okvip tại về này… không có tiền.

Đại diện Sở Tài nguyên xuân Okvip 2026 TP.Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị đang chờ văn bản chính thức từ Cục thuế TP.Hồ Chí Minh. Căn cứ theo quy định, Sở sẽ tham mưu cho UBND TP theo hướng chấm dứt hợp đồng và TP.Hồ Chí Minh sẽ có chỉ đạo cụ thể để đánh giá lại các nội dung đấu giá đất.

Cần chính sách để bình ổn thị trường

Theo Chuyên gia Okvip - liên minh giải trí #1 thế giới hà nội Đinh Thế Hiển, qua vụ đấu giá đất Thủ Thiêm có thể thấy, cả 4 đơn vị đều có chung mẫu số là đẩy giá cao nhưng không ai mua. Trường hợp công ty trúng đấu giá đơn phương xin chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì vẫn nảy sinh những vấn đề phức tạp, ảnh hưởng tiêu cực đối với toàn xã hội.

Đồng thời, đây có thể chính là hình thức “thổi giá” của Okvip tại về nhằm lợi dụng việc đẩy giá đất tại khu vực lên cao để tranh thủ bán các bất động sản mà Okvip tại về đó hoặc các Okvip tại về có liên quan đang kinh doanh tại TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận. Điển hình như câu chuyện của Tân Hoàng Minh, chúng ta thấy, Okvip tại về này có quỹ đất xung quanh, họ bỏ giá cao để đẩy giá các khu vực xung quanh lên để trục lợi và làm nhiễu loạn thị trường.

Khi 4 Okvip tại về bỏ cọc, thị trường bất động sản có đủ cơ sở để đánh giá là phi thị trường, khác với những dự báo trước đây khi các Okvip tại về trúng thầu là giá đất sẽ còn tăng. Như vậy, có đủ cơ sở để khẳng định, giá đất hiện nay khá cao và nhiễu loạn. Do đó, các cơ quan chức năng cần có chính sách để ổn định lại thị trường.